05. 07. 2017
Maribor

Hiter povzetek

ID nempremičnine
HP245
Regija
Podravska
Mesto
Maribor
Okrožje
Košaki
Cena
Vrsta ponudbe:
Prodam
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Tip nepremičnine:
Dvostanovanjska
Površina zemljišča:
742m2
Leto gradnje:
1970
Leto adaptacije:
2010
Energetski razred:
EI v izdelavi

Opis nepremičnine

Na lepi lokaciji v Mariboru - levi breg - Meljski dol, prodamo urejeno in vzdrževano dvostanovanjsko hišo, letnik 1970. Hiša je od centra mesta oddaljena 2 km.

Hiša se nahaja v mirni okolici in stoji na parceli v vel. 742 m2 (lastniki imajo od Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov v najemu še dodatno parcelo v vel. cca. 700 m2, zanjo plačujejo letno najemnino 50€).

Parcela je pod rahlim naklonom, je ograjena, na njej je terasa, kamin, voda, vrt in sadno drevje (kivi, figa, češnje, jablane, hruške, kaki, maline, borovnice, grozdje). Na parceli je pred hišo parkirišče za dva avta. 

Hiša obsega: K+ P + 1. nad. Hiša po podatkih GURS-a meri 150 m2 (bruto površina je 171 m2).

Klet obsega: garažo, ki ima električno pomična vrata, kurilnico, dva prostora, shrambo in hodnik.

Pritličje obsega dvosobno stanovanje in sicer: ločeno wc in kopalnico, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo z balkonom in spalnico.

1. nadstropje obsega: dnevno sobo z izhodom na balkon in klimo, kuhinjo z jedilnico, spalnico z izhodom na balkon in teraso, sobo, kabinet, prostorno kopalnico, shrambo in hodnik.  V spalnici in kopalnici je talno gretje.

Vse etaže so med seboj povezane s stopniščem.

Pod teraso je letna kuhinja, ki ima svoj vhod. 

Hiša je priključena na kanalizacijo. V hiši je Telemach.

Obnova: hiša je bila leta 2010 obnovljena in sicer so bila v 1.nadstropju zamenjana vsa okna (PVC okna z roletami in zunanjo aluminijasto oblogo), vsa notranja vrata, stene, podi, kopalnica, pohištvo - kuhinja, dnevna soba, spalnica,... Prav tako je bil v celotni hiši pobrušen parket, zamenjana so bila vhodna vrata, leta 2005 je bila zamenjana streha (aluminijasta streha, dodatno izolirana proti kondenzu, dodatna izolacija pa je na betonski plošči). Notranje stene v 1.nad. so dodatno izolirane s stiroporom. 

Ogrevanje: CK - zemeljski plin - nova peč leta 2016, za toplo vodo čez poletje uporabljajo toplotno črpalko (od leta 2013).

V hiši ostaneta kuhinja in kopalnica, ostala oprema je po dogovoru. 

V račun vzamemo 1,5 ali 2 sobno stanovanje (Tabor, Pobrežje, Nova vas) z balkonom in dvigalom.

Zemljevid


Naključne nepremičnine