30. 01. 2017
Limbuš

Hiter povzetek

ID nempremičnine
HP232
Regija
Podravska
Mesto
Limbuš
Cena
Vrsta ponudbe:
Prodam
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Tip nepremičnine:
Samostojna
Površina zemljišča:
648m2
Leto gradnje:
2001
Energetski razred:
D: od 60 do 105 kWh/m2a

Opis nepremičnine

Na lepi lokaciji v bližini Pohorja, v Pekrah prodamo urejeno stanovanjsko hišo s poslovnim prostorom in garsonjero.

Stanovanjska hiša obsega: P + M v vel. 148,15 m2. Hiša stoji na ograjeni in urejeni parceli v vel. 648 m2.

Pritličje obsega: predprostor, utility, stranišče, kuhinjo (9,62 m2), jedilnico (13,36 m2) in dnevno sobo v vel. 30,14 m2 z izhodom na teraso.

Mansarda obsega: hodnik, dve sobi v vel. 15,88 m2 in 14,46 m2 (vsaka soba ima izhod na balkon) in spalnico v vel. 20,01 m2 z izhodom na večjo teraso ter kopalnico z wc-jem.

Povsod po tleh je položen parket, v kopalnici in na hodniku je položena keramika.

Poslovni del obsega: K + P + M v vel. 113,64 m2 in ima dva vhoda. Klet obsega kurilnico, predprostor in dva prostora (skladišče v vel. 15,28 m2 in pisarno v vel. 4,52 m2). Pritličje obsega sprejemno pisarno z vhodom za stranke, eno sobo in wc. Povsod po tleh je položena keramika. V mansardi je urejena garsonjera s kuhinjo in kopalnico. V garsonjeri so po tleh položeni laminati.

Pred vhodom v poslovni prostor je parkirišče za tri avtomobile.

Ogrevanje: CK - olje, v kopalnici in na hodniku talno gretje (stanovanjski del). Ogrevanje je ločeno na stanovanjski del, poslovni prostor in garsonjero. Voda in elektrika sta ločena na stanovanjski del in poslovni prostor z garsonjero.

Ker sta stanovanjski in poslovni del z garsonjero ločena (voda, elektrika, ogrevanje, vhod) je možno dati poslovne prostore in garsonjero v najem.

Streha: bramac. Hiša je moderno grajena z dobro izolacijo in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Hiša ne potrebuje nobenih večjih vlaganj.

Hiša ima gradbeno dovoljenje ter urejeno zemljiškoknjižno stanje (prosta bremen). Lega: J/Z. Od opreme v hiši ostane kuhinja, ostalo po dogovoru.

Na parceli se nahaja bazen v vel. 32 m2, vrtna uta, nadstrešek za dva avta in vodnjak. Vodnjak se trenutno uporablja za zunanjo uporabo (npr. za bazen).

V bližini je avtobusna postaja, vrtec in OŠ (Limbuš).

V račun vzamemo 1 sobno stanovanje, vikend v okolici Maribora (do 15 km iz Maribora) ali manjšo hišo na Studencih.

Zemljevid


Naključne nepremičnine